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Visualiser le coût de la location par rapport à la propriété d’une maison dans chaque État des USA

Visualiser le coût de la location par rapport à la propriété d’une maison dans chaque État des USA

Selon le U.S. Census Bureau, les taux d’accession à la propriété ont chuté au premier trimestre de 2019 après avoir régulièrement augmenté au cours des deux dernières années.
Des facteurs comme l’endettement des étudiants, l‘insécurité financière et le prix élevé des maisons découragent certains propriétaires éventuels d’acheter leur propre propriété. Selon cette dernière analyse, il est encore moins cher de louer qu’acheter une maison dans la plupart des états.

Ces dernières visualisations utilisent les données de la plus récente enquête sur les communautés américaines du U.S. Census Bureau pour comparer le coût de location d’une maison et le coût de propriété d’une maison dans chaque État. Pour calculer le paiement hypothécaire mensuel médian, ils ont soustrait les coûts médians de logement des maisons sans hypothèque des coûts médians de logement des maisons hypothéquées. Pour le loyer médian, ils ont utilisé le loyer contractuel, qui est défini comme le loyer mensuel d’une maison sans inclure les paiements pour les services publics.

Les états turquoise sur la carte ci-dessus indiquent où il est moins cher de louer une maison plutôt que d’acheter une maison, avec les tons plus foncés de turquoise représentant une plus grande différence en pourcentage entre l’achat et la location. Dans les états violets, il est moins cher d’acheter que de louer. La Floride est le seul état dans lequel il est généralement moins cher d’acheter que de louer. Voici une ventilation du loyer médian et des coûts hypothécaires, État par État :

Les 10 principaux États et territoires où la location est moins chère que l’achat
1. Porto Rico – 85% moins cher à louer qu’à acheter
2. Montana – 42% moins cher à louer qu’à acheter
3. Wyoming – 40% moins cher à louer qu’à acheter
4. Alabama – 39% moins cher à louer qu’à acheter
5. Kentucky – 35% moins cher à louer qu’à acheter
6. Louisiane – 34% moins cher à louer qu’à acheter
7. Dakota du Nord – 33 % moins cher à louer qu’à acheter
8. Dakota du Sud – 33 % moins cher à louer qu’à acheter
9. Mississippi – 33% moins cher à louer qu’à acheter
10. Rhode Island – 31% moins cher à louer qu’à acheter

Contrairement à la croyance populaire sur la hausse des prix des maisons dans les grands centres côtiers comme New York et San Francisco, les conditions pour les acheteurs de maisons sont généralement un peu plus conviviales sur la côte ouest et la côte est que sur la côte sud ou les grandes plaines. Dans le Sud et les Grandes Plaines, il est encore beaucoup moins cher à louer qu’à acheter, ce qui permet souvent de réaliser des économies de 33 % ou plus sur les coûts de logement. Les valeurs aberrantes géographiques sont Porto Rico (688 $ d’hypothèque contre 371 $ de loyer) et Rhode Island (1 089 $ d’hypothèque contre 832 $ de loyer). Si vous rêvez encore d’accéder à la propriété, peu importe où vous vivez, il vous sera peut-être plus facile de louer pendant quelques années pour épargner en vue d’un investissement.

Curieux de voir le coût du logement dans certaines des plus grandes régions métropolitaines du pays ? Vous pouvez voir cette visualisation ici.

Les 5 principales régions métropolitaines ayant le salaire le plus élevé requis pour l’achat d’une maison
1. San Jose, CA – 254 835,73
2. San Francisco,CA – 198 978,01
3. San Diego, CA – 131 640,79
4. Los Angeles, CA – 123 156,01
5. Boston, MA – 106 789,93

Les 5 dernières régions métropolitaines ayant le salaire le plus bas requis pour l’achat d’une maison
1. Pittsburgh, PA – 37 659,86
2. Cleveland, OH – 40 437,72
3. Oklahoma City, OK – 41 335,41 $.
4. Memphis, TN – 41 400,93
5. Indianapolis, IN – 42 288,92

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