Les 10 meilleures villes des États-Unis où s’installer en ce moment

Des villes qui capturent ce trait essentiel mais insaisissable : l’habitabilité.

Choisir son lieu de résidence est l’un des choix les plus personnels, les plus stressants et les plus significatifs que l’on puisse faire. C’est pourquoi Curbed a jeté un large filet pour dresser la toute première liste des endroits où vous devriez vivre aux États-Unis en 2020. La liste de critères – accessibilité à la marche, accès aux parcs, diversité, coût du logement, possibilités d’emploi, etc. – qui, ensemble, constituent un trait essentiel mais insaisissable : l’habitabilité.

Ils ont fini par dresser une liste de dix solutions de substitutions intrigantes aux métropoles côtières inabordables. Quelles que soient les raisons qui vous poussent à déménager, il est compliqué de s’installer dans un endroit entièrement nouveau. Voici un guide à la fois des points forts de votre nouvelle ville potentielle et de la façon dont elle pourrait évoluer dans les mois et les années qui suivent votre installation. Voici quelques unes des villes (retrouvez toutes les villes ici):

Arlington, Virginie

Une banlieue en plein essor, haut de gamme, portée par la machine de croissance Amazon

  • Population : 396,394
  • Prix médian du logement : 729 477 dollars
  • Loyer médian pour un appartement de deux chambres à coucher : 2 123$

Le comté d’Arlington a toujours été considéré comme une extension de Washington, ce qui signifiait autrefois des emplois dans le gouvernement et la défense – c’est le siège du Pentagone – et des immeubles de bureaux et d’hôtels fades. Mais tout comme Washington a évolué, cette partie souhaitable de la vie urbaine s’est développée juste de l’autre côté du fleuve Potomac. Techniquement, c’est une zone de banlieues denses, et sa proximité lui permet de bénéficier d’infrastructures de grande ville – un excellent accès au métro de Washington, de très bons résultats pour la marche et le vélo, et un parc à 10 minutes de marche de presque tous les endroits où vous pouvez vivre – ainsi que d’une diversité culturelle et d’une large gamme de restaurants.

C’est également le futur site du siège social d’Amazon, HQ2, qui commence à remodeler le quartier de Crystal City et la grande région du nord de la Virginie. Il est indéniable qu’il s’agit d’un marché immobilier très cher qui ne manquera pas de devenir plus coûteux et plus compétitif, même en tenant compte de sa réputation d’attirer une grande partie de la main-d’œuvre hautement rémunérée de la région. Mais à mesure que la technologie prendra une place plus importante dans l’économie régionale de Washington, Arlington restera un point chaud pour les carriéristes du Beltway.
Des développements à surveiller :

La plus grande nouvelle, et de loin, est le réaménagement massif de Crystal City par Amazon, un projet si vaste qu’il va tout plier et modeler autour de lui. La première proposition, un duo d’immeubles de 22 étages dévoilée pour la première fois en mai, couvrirait environ des milliers de mètres carrés. De nouveaux projets, comme le Virginia Tech Innovation Campus à Alexandrie, cherchent à tirer parti des sommes considérables que les Bezos et les entreprises dépenseront dans la région. En outre, l’extension prochaine de la Silver Line du métro de Washington, avec une liaison vers l’aéroport de Dulles, facilite le transit sans voiture, et une vingtaine d’immeubles d’appartements haut de gamme regroupés autour des stations de métro voisines inonderont bientôt le marché de la location.
Quartiers chauds :

Découvrez Pimmit Hills, un petit quartier de maisons unifamiliales proche de Tysons Corner, une station de métro en cours de réaménagement avec une tour de 180m, Clarendon, un quartier piétonnier avec des magasins éclectiques, et Herndon, un quartier de petites maisons avec un nouvel espace artistique et un arrêt de train.

Des sites sympas à découvrir :

Connue pour sa richesse en monuments nationaux et en monuments emblématiques, Arlington est dotée d’excellents équipements de plein air, dont la piste cyclable Arlington Loop, longue de 16 miles. Avec un accès rapide à Washington, profitez de trésors culturels tels que le National Museum of African American History and Culture. Pour apprécier l’architecture, prenez un moment pour vous promener près des Heights, un collège avec une série de terrasses en gradins remplies de plantes du groupe Bjarke Ingels.

Boise, Idaho

Une vue de la montagne qui offre le plein air et de nouvelles opportunités commerciales

  • Population : 226 570 habitants
  • Prix médian du logement : 326 789 dollars
  • Loyer médian pour un appartement de deux chambres : 950$

La plus grande ville de l’Idaho n’a besoin de rien, ni de personne, pour se vendre. La ville a acquis une renommée nationale en tant que destination de relocalisation au cours de la dernière décennie – la plus célèbre pour les anciens Californiens – et une économie en plein essor n’a été renforcée que par l’arrivée de talents et de capitaux. Boise a explosé. Entre 2013 et 2018, la population du métro a augmenté de 81 000 personnes, soit plus de trois fois la moyenne nationale. Les habitants se plaignent de la croissance démographique qui dépasse le développement et les nouvelles routes, et un candidat à la mairie veut empêcher un plus grand nombre de Californiens d’entrer dans le pays avec un mur. Mais l’économie en pleine explosion de la ville, en particulier dans les domaines de la technologie et de la santé, en a fait une destination pour les citadins de la côte qui envisagent un grand déménagement.

Des développements à surveiller :

Le centre-ville de Boise a connu un flot inhabituel de grues et de nouveaux projets de construction de taille moyenne. Parmi les plus attendus figure la restauration de l’Averyl Building, un bâtiment historique du début du siècle, un projet dirigé par Cal Elliott, un cuisinier natif de Boise qui revient d’un séjour à New York. Parmi les autres projets du centre-ville, on peut citer un service de trolley Boise Circulator au centre-ville et un nouveau stade qui, selon la rumeur, a récemment été arrêté.

Les quartiers en vogue :

Le North End, rempli de grandeur historique, en particulier le long de Harrison Boulevard, offre un choix de maisons historiques ; Boise Bench, nommé d’après une élévation de terrain du côté nord-est de la ville, présente un mélange branché de magasins et d’accès facile aux activités de plein air ; et Meridian, une banlieue à croissance rapide à l’ouest.

Des sites sympas à découvrir :

Basque Block, une partie de la ville consacrée à la culture et à la cuisine du peuple basque d’Espagne, est une expérience unique de centre-ville. Les amateurs d’architecture apprécieront le théâtre égyptien, une relique de 1927 qui est l’un des rares bâtiments de ce type dans la région. Horseshoe Bend, une ville voisine, offre un accès incroyable pour la randonnée, bien qu’il soit difficile de se tromper sur les loisirs de plein air dans la région. Et si vous voulez vraiment attraper l’esprit de la frontière, le centre de l’Idaho est la seule réserve de ciel noir certifiée du pays.

  • Charlotte, North Carolina

  • Dallas, Texas

  • Denver, Colorado

  • Madison, Wisconsin

  • Minneapolis, Minnesota

  • Provo, Utah

  • Raleigh, North Carolina

  • St. Louis, Missouri

A voir sur Curbed.

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