De la livraison de nourriture au baby-sitting, les constructeurs de maisons chinois se tournent vers les services de « majordomes » pour augmenter leurs revenus alors que les ventes sont faibles

  • Comme la menace d’infection par Covid-19 maintient un nombre croissant de personnes à l’intérieur, les promoteurs endettés font de plus en plus appel aux services de majordomes de leurs unités de gestion immobilière pour faire rentrer des fonds dont ils ont grand besoin
  • De nombreux promoteurs, dont Country Garden et Poly Property, ont fait tourner leurs branches de service et mobilisé des capitaux en les répertoriant séparément

Traditionnellement, les développeurs chinois n’ont offert guère plus que des services de sécurité et d’entretien aux habitants de leurs projets une fois que les grues et les excavateurs sont partis.

Mais après 2014, lorsque les autorités ont supprimé le contrôle des prix sur les frais de gestion immobilière, de plus en plus de constructeurs de maisons ont commencé à proposer des services supplémentaires comme la livraison de plats à emporter et d’épicerie, le jardinage et la blanchisserie.

Voyant les revenus de leurs activités secondaires augmenter, des entreprises comme Country Garden Holdings et Poly Development and Holdings ont commencé à se séparer de leurs services immobiliers et à les faire coter en bourse de manière indépendante.
Aujourd’hui, avec la menace de l’infection de Covid-19 qui maintient un nombre croissant de personnes à l’intérieur, les promoteurs endettés comptent de plus en plus sur ces services de majordome comme source de revenus pour les aider à traverser les périodes difficiles. Certains ont même étendu leurs activités à la garde d’enfants et aux soins de beauté afin de renforcer l’attrait de leurs développements.

Le gouvernement ayant fait part de son intention de soutenir le secteur, et les investisseurs commençant à s’en apercevoir, une nouvelle race de fournisseurs de services commence à émerger, avec un personnel bien formé offrant une gamme de services plus large.

« Nous recrutons des diplômés universitaires pour nos emplois de majordome et ils suivront une formation et passeront des examens pour obtenir les qualifications de majordome en chef, maître d’hôtel, spécialiste, etc.« , a déclaré Ye Mingjie, président de Shimao Services Holdings, la branche services de Shimao Group Holdings, l’un des plus grands vendeurs de maisons en Chine.

« Chaque majordome en chef dirige une équipe dont les tâches vont de la sécurité et du nettoyage aux réparations, à l’entretien et à d’autres services pour s’occuper de 50 familles au maximum.

 

Lire la suite sur SCMP

Laisser un commentaire

Ce site utilise Akismet pour réduire les indésirables. En savoir plus sur comment les données de vos commentaires sont utilisées.